Unsere Leistungen
Ob Sie bauen, sanieren oder eine Eigentümergemeinschaft verwalten, wir greifen dort ein, wo Sie es brauchen: bei einem bestimmten Schritt oder von Anfang bis Ende. Sie behalten die Kontrolle über die Entscheidungen, wir managen die Komplexität.
Haus · Residenz · Eigentümergemeinschaft · Gewerbe · Sanierung
Machbarkeitsstudie
Ist Ihr Projekt tragfähig?
Bevor Sie ein Grundstück kaufen oder Pläne in Auftrag geben, prüfen wir, ob Ihr Projekt realisierbar ist: Einschränkungen des Grundstücks und des PAG/PAP, technische Parameter, realistisches Budget, Fristen. Sie entscheiden in voller Kenntnis der Sachlage, bevor Sie hohe Kosten verursachen.
Vorteile
Entscheidungen, die auf Zahlen und nicht auf Schätzungen beruhen. Von Anfang an identifizierte Hindernisse. Eine solide Grundlage für das Leistungsverzeichnis und die Gespräche mit Ihrem Architekten und Ihrer Bank.
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Vorentwurf
Definition des Vorprojekts
An der Seite Ihres Architekten übersetzen wir Ihre Bedürfnisse in konkrete technische Entscheidungen: Ausstattung, Materialien, Energieeffizienz. Wir verfolgen das Dossier bis zur Baugenehmigung und bereiten das Leistungsverzeichnis vor, das für die Anfrage bei den Unternehmen dienen wird.
Vorteile
Entscheidungen werden auf dem Plan getroffen, wenn sie nichts kosten, und nicht auf der Baustelle, wenn sie teuer sind. Weniger Änderungen im Laufe des Projekts, weniger Nachträge.
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Auswahl der Unternehmen
Vorausschauen, konsultieren und verhandeln
Wir fragen auf der Grundlage eines präzisen Leistungsverzeichnisses mehrere Unternehmen pro Gewerk an, vergleichen die Angebote Position für Position, spüren Auslassungen auf und verhandeln Preise und Zahlungsbedingungen. Sie wählen mit uns aus und unterzeichnen direkt mit jedem Unternehmen.
Wir begleiten Sie bei der Auswahl der Unternehmen, der Prüfung der Angebote und den Verhandlungen, um für Sie die richtigen Preise und Zahlungsbedingungen zu erzielen.
Vorteile
Wirklich vergleichbare Angebote. Kein Vermittler zwischen Ihnen und den Unternehmen. Ein Netzwerk von Unternehmen, die wir auf unseren Baustellen arbeiten gesehen haben.
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Bauleitung
Von den Erdarbeiten bis zur Schlüsselübergabe
Von den Erdarbeiten bis zur Schlüsselübergabe koordiniert PGR Habitat alle Gewerke, leitet die Baubesprechungen und überwacht den Zeitplan, die Qualität und das Budget. Nach der Abnahme verfolgen wir die Mängelbeseitigung bis zum Schluss.
Bis zum Abschluss Ihres Projekts, nach der Übergabe der Schlüssel, begleiten wir Sie auch bei der Behebung von Mängeln durch die Unternehmen.
Vorteile
Jedes Angebot und jeder Nachtrag wird vor der Freigabe geprüft, und Sie verfügen über eine aktuelle Budgetverfolgung. Nach jedem Besuch ein schriftlicher Bericht mit Fotos. Ziel: keine unangekündigten bösen Überraschungen.
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Analyse vor dem Kauf
Technische Analyse vor dem Kauf
Sie besichtigen eine Immobilie, allein oder mit Ihrem Makler. Wir inspizieren sie mit Ihnen: Struktur, Dach, Feuchtigkeit, Installationen, Konformität. Sie erhalten eine Zusammenfassung der festgestellten Mängel und eine Schätzung der einzuplanenden Arbeiten.
Vorteile
Konkrete Argumente, um den Preis zu verhandeln oder rechtzeitig zurückzutreten. Keine bösen Überraschungen nach der Unterzeichnung beim Notar.
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Ein Projekt, eine Frage? Schreiben Sie uns oder buchen Sie ein kostenloses 30-minütiges Gespräch.
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